16.05.2019Эксперт Эмиль Мартиросян рассуждает о том, что в Knight Frank назвали самые обеспеченные торговыми площадями регионы, а также самые недооцененные в этом направлении субъекты федерации:
По-моему мнению, развитие торговых центров и торговых площадей в регионах закономерно и логично.
Во-первых, происходит выравнивание покупательной способности в регионах по отношению к крупным городам и Москве.
Во-вторых, развитие дискаунтного формата с низкими ценами и доступным ассортиментом.
В-третьих, наличие устойчивого спроса в регионах к цивилизованной торговли. Тут речь идёт о том, что стихийные рынки, мелкооптовые и розничные базы, характерные для 90-х годов, уходят.
На смену приходят цивилизованные формы торговли – чистые и опрятные торговые центры. Я думаю, опережающая динамика развития торговых центров в регионах будет ещё продолжаться несколько лет под драйверами торговых сетей, нацеленных на горизонтальное развитие дистрибуции, а также операторов и владельцев торговых центров, развивающих собственную бизнес модель аренды торговых площадей.
